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希臘富人紛紛半價出售傢族別墅 俄中買傢趁低進場

中新網7月14日電 據外媒報道，受到希臘債務危機影響，希臘富人紛紛將傢族別墅推出市場銷售，售價是債務危機爆發之前的一半。這吸引瞭許多外國買傢進場，當中以俄羅斯和中國買傢占多數。

據介紹，債務危機導致希臘富人縮緊腰帶度日，甚至脫售資產離開希臘，許多外國投資者趁機排隊進場，要以特價買下可眺望地中海美景的別墅。

Greece.ru房地產經紀公司的庫克莉娜說：“許多外國買傢進場是因為現在絕對是最佳時機。價格不可能更低瞭。我們說的是非常大的節省。有些別墅的估價達200萬歐元(約300萬新元)，但現在以100萬歐元出售。”

她說，許多“希臘舊傢族”是逼不得已才脫售資產的。“這些宅邸通常在傢族中傳瞭好幾代，他們也不舍得出售，本來是希望傳給孩子的。出售原因有時是因為他們沒有使用這些產業，大多數卻是負擔不起巨額的房地產稅。”

一項對希臘和俄羅斯房地產經紀展開的調查發現，自2009年以來，希臘房地產價格已暴跌瞭50%。

希臘房地產經紀公司IRM Aegean Estate創辦人拉濟說：“如果希臘錫羅斯島(Syros)上一棟別墅幾年前的售價為160萬歐元，那它現在隻以80萬歐元出售。”

她說，自去年以來，買傢對希臘高級房地產的需求上升瞭近一倍，當中最受歡迎的地區為希臘郊區、哈爾基季基州(Khalkidhiki)和位於地中海的克裡特島(Crete)。

拉濟說，來新銀行信用貸款房貸利率多少免費諮詢試算自中國和俄羅斯的買傢最多，但保加利亞和塞爾維亞買傢的興趣也與日俱增。

庫克莉娜說：“俄羅斯和其他外國買傢的要求明確。海景是必不可少的。在哈爾基季基州則是翠綠的景色。”

她透露，俄羅斯買傢願意花25萬到50萬歐元購買一棟瀕海的“美麗傢園”。

俄羅斯買傢屬意希臘別墅的主要原因是俄羅斯受到西方國傢經濟制裁，加上油價下跌導致盧佈車貸利率換算貶值影響瞭俄羅斯經濟發展，俄羅斯富人因此寧願把錢投資在海外的房地產上。（中新網房產頻道）







新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150714/3229074.shtml


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