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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

銷量漲兩成

負責君禦海城樓盤的佛山市國信控股投資公司營銷總監蔡萬榮介紹，新房地產政策滿足瞭改善型住房需求，房款首付款比例下調，將促進短期房產交易量上漲。

刺激仍有限鹽水區農地貸款額度

二手房平淡

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-17/09055994636481531268661.shtml

傢美房產副總經理王紫源也告訴記者，新政實施後，他們負責代理銷售的樓盤客流量明顯增多，簽約量也上漲瞭約兩成。“不過目前公司沒有提高售價的計劃。”王紫源透露。

何兆傑在高明二手房中介市場從業多年，房產新政剛出臺，他就斷言新政的刺激作用有限。“新政出來的第二天，我就給以前的看房客通過電話，他們的反應很一般。”何兆傑介紹，高明的二手房市場並不大，新政會讓它變得活躍一點，但刺激作用有限。

新房價未變

套，4月份前十天成交量就占到瞭三月全月銷量的31%。“4月初是清明時節，按道理買房的人會相對少點，所以能取得這樣的銷售成績算不錯。”一位業內人士解釋說。

昨天下午3時許，滄江路一樓盤銷售主管李曼靜剛出門送走一批看房團，這已是當天的第四批客人。

高明新房銷量漲二手樓平淡

據高明區住建部門統計數據，4月1日至11日，全區預售住宅套數133套，預售總面積1.42萬平米。稍微對比一下，3月全區的新建住宅成交量為420

“房產新政實施後，對新建住房的銷售促進作用很大，特別是改善性住房。”李曼靜負責的樓盤正是改善性住房，樓房面積從120平米到140平米不等，她透露，進入三月以來，樓盤銷售業績比較理想。

記者留意到，為吸引購房者，該樓盤打出瞭“專場大促銷”宣傳口號。李曼靜介紹，每到周末前來看樓盤的顧客比較多，促銷人員甚至忙不過來。“主要是房產新政的刺激，二套房首付款由六成降至四成，減輕瞭購房者的首付壓力。”李曼靜說。

清明節期間，高明西江新城一樓盤售樓部內有不少市民前來看房。/佛山日報記者黎漢沿攝

房產新政實施半月，何兆傑用“很平靜”來形容高明二手房市場。相比新建住房銷量上漲，高明二手房市場表現平平。

內容來自sina新聞

“最近看房中和二胎的客人確實在增多，但大部分是以前的老顧客，且都還在觀望比較。”在何兆傑看來，高明的二手房房源並不算多，且二手房交易受到很多因素影響，不確定性大。

負責傢美房產二手房銷售的阮經理透露，房產新政剛出臺時，部分售樓者提高瞭房價，但銷售情況不理想。“四月有清明節，部分購房者避開瞭這個月份，這也在一定程度上影響瞭房源銷售”。

“高明房地產市場目前的發展總態勢短期內不會改變，仍會維持量價都平穩的態勢，由於3月底房產新政出臺，將對高明房地產市場有積極的推動。”高明區建築與房地產協會名譽會長譚世榮通過對高明經濟發展與人口機械增長分析後，預測今年二季度乃至下半年高明區樓市將有明顯好轉，成交量和成交價格都會增長，而量升比價升更明顯。

佛山日報訊見習記者路帥報道：房產新政實施半月有餘，對於高明樓市影響如何?記者昨日走訪城區新建樓盤和二手樓中介機構獲悉，房產新政對一手樓作用明顯，不少樓盤銷售量均有上漲，但二手房市場交易仍很平淡，新政刺激作用有限。

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