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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  以下是樓繼偉回答澳大利亞環球凱歌傳媒集團記者提問:

  點擊進入:2014全國兩會房產特別報道

  我瞭解中國現在有一個很有趣的現象,中國人不少傢庭在出售自己的第二套房,首先離婚,賣瞭房之後再結婚,這樣就不交20%的個人所得稅。請問你覺得這20%的稅應該交嗎?您覺得出現這個問題的原因是什麼?政府準備如何解決這個問題?謝謝。

  [澳大利亞環球凱歌傳媒集團記者]

內容來自sina新聞

財政部長回應為避稅先離婚再賣房 政策有缺陷

  3月6日上午9時,第十二屆全國人大二次會議新聞中心在梅地亞中心多功能廳舉行記者會,邀請財政部部長樓繼偉、副部長張少春就"財稅體制改革和財政工作"的相關問題回答中外記者的提問。

  [財政部部長樓繼偉]

  你說的這個情況是個人所得稅,財產轉讓所得應該交20%,按20%的稅率交個人所得稅。法定是這樣講的,但實際上法律上有過一個授權,在征收比較困難的時候,稅務局可以制定一個簡易征收的辦法,因為怎麼計算轉讓收入是很難的,他做不到,但法律規定是可以收的。

  您說的現在北京市規定還是按20%的轉讓收入征收個人所得稅,結果出現瞭你說的那種問題,有人離婚,因為二套房嘛,個人所得稅按個人收,所以帶來一些問題。我們不是按傢庭征收的個人所得稅,下一步改革的時候改成綜合所得稅時要考慮。

  第二個,在很多國傢征收財產轉讓個人所得的時候,他是給予不同的便利的,比如說你再買一套房的時候,原來的轉讓所得部分可以抵稅基等等,有這樣一些規定。我們目前由於是分項征收的個人所得稅,這種政策在目前稅制之下還比較難以選取。至於說到因此有人就離婚,我是認為,如果一個政策出來,造成一些人間的悲喜劇,這個政策肯定是有缺陷的。謝謝。

  3月22日新浪樂居踏春尋房總動員大型看房團

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn租屋二胎年息借貸增貸轉貸/news/2014-03-06/11302635179.shtml

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