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啃老逼出來的房屋購買力
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-16/11052337112.shtml
"剛需"產品接連成交火爆，價觀音區土地貸款率利最低銀行格節節上漲，勾起的是更多"剛需"買傢焦灼的購買欲望，對於資金充裕的人，趕緊入市當然無妨，但即便是手頭頗緊的"80後"甚至是"90後"，由於大多都是獨生子女，依仗著爹媽的寵愛，再加上爺爺奶奶、公公婆婆的嬌慣，隻要一開口，基本上也都不愁沒人幫。當下，隻要湊足瞭首付，匆忙入市的年輕購房者真的是"一抓一大把"。
網上的這個熱帖引發瞭不少市民的熱烈討論，到底年輕人買房該不該"啃老"？
日前，記者在采訪中瞭解到，在多個中小戶型的"剛需"盤購房者中，幾乎近三成都是"90後"，這就意味著為他們購房埋單的，基本上都是他們的父母甚至是祖父輩。大批"啃老"的"90後"，為樓市帶來瞭源源不斷的購買力。
"兒子，今天你又裝作若無其事地暗示媽媽，說市中心的房價又在飆升，如果再不行動，或許以後你和女友連一間棲息的小屋都沒有。我淡淡地看你一眼，終於沒有像你希望的那樣，說出'媽媽給你們買'這樣的話來......"
2013年上半年，廣州房價以18.1%的增長幅度充分顯示出市場購買力的強勁，一直以"剛需"為賣點的金沙洲洋房，一手最高突破3萬元/m2，華南板塊的"剛需"新品萬科歐泊叫價高達2.5萬元/m2。盡管上半年廣州的總體均價才16082元/m2，但大傢都心知肚明，這是因為有增城、從化、南沙等大批低價樓盤成交把樓價"平均"瞭下來。上半年，在成交價漲的同時，主打"剛需"產品的日光盤也接連出現，中海譽城、奧園春曉、濱海花園、嶺南山畔、碧桂園天璽灣、萬科東薈城、佳潤·上品菁園......這些樓盤幾乎都因低總價而備受青睞。
內容來自sina新聞
"父母的遲早都是我的"
近日，朋友的表弟、在地產公司從事銷售的小文總是表現得悶悶不樂，一副提不起精神的模樣，其緣由就是父母不願意出錢幫已經成瞭傢的小文在市區買套學位房，這讓小文覺得自己在妻子面前很沒面子。小文說："我父母在老傢江蘇鎮江有一套80多平方米的房改房，此外，兩老還憑多年的積蓄在中心城區盤下瞭一個40多平方米的商鋪。如今，這一商鋪的市值已達到120萬元，比原來的入市價漲瞭足足4倍多，可老人傢還是死活不願意賣掉。"
小文的如意算盤是：既然父母有房子住，也有固定的退休金，這商鋪就可以賣掉變現，這樣一來，自己在城區買一套50平方米左右的學位房，首期也就有著落瞭。可沒想到老人傢卻不願意伸出援手。小文振振有詞地說："他們兩老也就我一個兒子，這商鋪遲早也是歸我，現在賣掉和以後給我難道有差別嗎？何不趁著現在學位房還能買得起的時候買一套呢，以後恐怕想買也買不起瞭，真不知道父母是怎麼想的！"
記者透過朋友打探到小文父母的真實想法，就算商鋪真的能賣120萬元，但就斷瞭收租的財路瞭，現在每個月固定都有1萬多元的進賬。兩老強調說："其實，我們也願意把這收入全部都給小文拿去供樓。但問題是，他被我們寵慣瞭，一點也聽不得我們說個'不'字。"
孩子，"啃老"別心安理得
小文的案例恰好是當下年輕人認為"啃老"是理所當然的真實寫照。如今，大部分"剛需"族買房的背後，掏錢的都是爸爸媽媽，甚至是爺爺奶奶。假如老人傢願意被"啃"，且也有實力被"啃"，那顯然無可厚非，正可謂一個願打一個願挨。可是，假如老人不願意掏錢資助或沒能力資助的話，當子女的真不應該為難老人。
試想一下，假如小文的父母真的把商鋪賣掉瞭，把錢全部交給小文去買樓，日後，萬一老兩口身體不適，需要支付一筆龐大的醫藥費時，小文能否掏得起這筆費用？而且是否願意為老人掏錢也是未知數。因此，小文的父母寧願拒絕兒子的買房要求也堅持守著能收租雲林縣信用貸款是什麼的商鋪其實更明智，畢竟這等於是給瞭自己一個經濟上的保障。那些掏空瞭老本給孩子買房的老人傢，是否能從中悟出點道道？
(廣州日報)
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"親愛的孩子，我不得不殘忍地告訴你，今天之前你的生活與我息息相關，而你今後的道路，我將不再過問。也請你，像那些自立自強的人一樣，從父母的身邊搬走，用自己的薪水租房去住。我會給你鼓勵和勇氣，可是我不會再給你金錢上的幫助。"
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